Arbejdet omfatter etablering af etape 1 af byggemodningen ved Gemalvej i Kirkeby på matr.nr. 12al, Kirkeby By, Kirkeby. Området er omfattet af Lokalplan nr. 674 "Boligområde ved Gemalvej i Kirkeby" og skal udvikles til et nyt attraktivt boligområde med fokus på grønne løsninger, lokal regnvandshåndtering og rekreative opholdsarealer.

Entreprisen omfatter rydning af eksisterende bevoksning og terrænregulering samt etablering af den nødvendige infrastruktur for områdets første etape. Der skal etableres ca. 150 m stamvej og ca. 350 m boligvej med tilhørende vendeplads i grus ved boligvejens afslutning. Langs vejene etableres grusstier, og der etableres desuden stiforbindelser i eget tracé, som skal sikre intern sammenhæng i området og forbindelse til de omkringliggende arealer.

Regnvand håndteres efter principper om lokal afledning af regnvand (LAR). Langs de interne veje etableres åbne afvandingsgrøfter, der både skal fungere som transport- og forsinkelseselementer for overfladevand. Under grøfterne etableres stenfaskiner, som bidrager til tilbageholdelse og nedsivning af regnvandet. Regnvand, som ikke nedsives undervejs, ledes til områdets nedsivningsbassiner, der etableres mod henholdsvis øst og vest.

Som en del af byggemodningen etableres desuden ledningsanlæg for el, fiber og vejbelysning samt de nødvendige forberedelser for fremtidig forsyning af de enkelte boligparceller. Vejbelysning etableres i henhold til projektmaterialet.

Projektet er disponeret med stor vægt på grønne elementer og landskabelig integration. Der etableres omfattende beplantning i form af træer, buske, kratbeplantning, græsarealer og vildengsarealer, som skal understøtte områdets identitet som et grønt boligområde og bidrage til biodiversitet, klimatilpasning og rekreative kvaliteter.

Entreprenøren skal påregne koordinering med ledningsejere, forsyningsselskaber samt Vand & Affalds særskilte entreprise for etablering af vand- og spildevandsanlæg inden for projektområdet.